公司正在2007年的重心盛事无疑是全新的东京半岛栈房开张。该栈房矗立於东京丸之内贸易区的黄金地段，相接银座重心地带及俯瞰皇宫与公园，是集团与三菱地所株式会社合营构念、打算及修制的项目。栈房用心兴修314间客房及套房、5间核心显明的餐厅、栈房大堂、阔绰宴会厅及其他民众地方、风格超卓的拍浮池和水疗中央，以及添置艺术掩饰，统统项方针细节皆小心谨慎。集团的理念是正在任何同偶然间内只中心成长少数栈房项目，因而，东京半岛栈房是集团自2001年以后的首间新栈房。观乎来宾及墟市自栈房於2007年9月开业以后的响应，集团以为集结成长的政策和小心谨慎的立场相当获胜。东京半岛栈房已成为集团品牌的一项成果，更得回邦际旅逛业渊博认同。

　　过去一年，集团现有7间半岛栈房均阐扬强劲，以房租和均匀可出租客房收入推算，各栈房正在所处都会中延续霸占墟市指引职位，此中香港半岛栈房年内录得均匀可出租客房收入2,892港元（371美元），打垮过往记录并较客岁填补12%。香港半岛栈房正迈进80周年，动作集团的旗舰栈房，实正在令集团引以骄横。

　　年内，亚洲其他地方的营商境遇长短各半。由於不少新修的阔绰栈房均赶正在北京奥运之前开张，王府半岛栈房面临洪量阔绰栈房的激烈逐鹿，其均匀可出租客房收入为1,048港元（134美元），比客岁填补9%。自2006年10月泰邦前总理被罢黜，至2007年12月举办大选光阴，曼谷半岛栈房阅历泰邦政局不稳的阵势。正在此情状下，栈房的交易如故理念，录得均匀可出租客房收入1,201港元（154美元），较客岁上升19%。

　　2007年为马尼拉半岛栈房的MakatiTower、栈房大堂及宴会厅通过翻新后，首个终年营运的年代，通过翻新的客房的房租相对同类未经翻新的客房突出60%。年内栈房的均匀可出租客房收入为752港元（96美元），较客岁受翻新工程所阻时填补55%。然而，2007年11月栈房被叛军霸占，令栈房成为环球媒体的重心，政府戎行反击时吃紧捣鬼栈房大堂及栈房的其他地方。透过栈房员工的全力不懈，栈房於事发后仅4天重开，但栈房的交易无疑受到影响。

　　年内，北美洲的3间半岛栈房的阐扬绝顶理念。纽约半岛栈房的均匀可出租客房收入录得4,771港元（612美元）的新高，填补17%。芝加哥半岛栈房支撑其市内顶尖栈房的职位，固然年内於芝加哥市举办的聚会相对较少，栈房均匀可出租客房收入填补8%至2,638港元（338美元）。比华利山半岛栈房的房租延续填补，均匀可出租客房收入达4,242港元（544美元），较客岁上升12%。

　　自2006年4月起，正在半岛栈房管制下，鹑园渡假栈房延续抬高供职水准及供给更众供职，但年内仍须面临填补淡季入住率的挑拨。2007年鹑园的均匀可出租客房收入上升2%至1,462港元（187美元）。

　　集团延续埋头物色新项目，以晋升品牌和强化供职，同时填补栈房资产的回报。集团延续集结成长独有的半岛水疗中央。继香港、曼谷及芝加哥半岛栈房的水疗中央获胜开张后，咱们现正维持王府半岛栈房内全新的水疗中央，并将於2008年5月奥运举办前实现，而於纽约半岛栈房新设的半岛水疗中央，亦将於2008年9月竣事。与此同时，集团於纽约半岛栈房顶层举办举措所有翻新工程，包罗为广受迎接的顶层酒吧构想新的打算核心。

　　马尼拉半岛栈房第一期翻新工程已顺遂竣事，翻新局限包罗MakatiTower统统客房、栈房大堂、阔绰宴会厅及部份后勤供职部。集团确定於2008年举办第二期翻新工程，翻新局限将包罗AyalaTower的统统客房。

　　由於集团营运区域的通涨一般高企，要支撑及晋升供职水准之余亦须限制本钱，将延续是集团的强大挑拨。集团悉力限制筹划本钱，令栈房交易的折旧及摊销前世意盈余率（不包罗新完工的东京半岛栈房的开业前用度83百万港元及初期营运事迹）由客岁的30%增至2007年的32%。

　　香港半岛栈房及王府半岛栈房的购物阛阓如故受顶级品牌迎接，两间栈房阛阓的每平方尺房钱正在各自的都会均为最高之一，并实际上总计租出。过去一年，集团为阛阓引入HarryWinston、Chopard、Goyard、Graff和deGrisogono等品牌。香港半岛栈房的阛阓按每月均匀每平方尺314港元的房钱出租，租用率达96%，而王府半岛栈房的阛阓则按每月均匀每平方尺95港元的房钱出租，租用率达98%。

　　年内，香港的住屋及办公室租赁墟市连结畅旺，集团的物业延续阐扬优良。浅水湾影湾园不连家具住屋的均匀入住率支撑於92%，每平方尺月租增至36港元，而2006年则为每平方尺34港元。圣约翰大厦的出租率支撑於99%，每平方尺月租为25港元。

　　浅水湾影湾园阛阓的修筑意念来自着名的旧浅水湾栈房，是港岛南区的饮食及购物中央和香港最热门的婚宴地址之一。年内，集团获都会筹备委员会同意举办翻新工程，将增添归纳修筑物的零售楼面面积，并晋升阛阓的市廛和餐厅组合。阛阓於2007年内全体租出，均匀房钱为每平方尺69港元，但预期房钱收入将正在2008年中旬至2009岁终光阴受翻新工程影响。

　　2007年是香港山顶凌霄阁举办大领域翻新后，终年营运的首个年代。翻新后，凌霄阁的零售市廛和餐厅增加，而顶层的摩天台能尽览美景，打算簇新的中庭亦充满发火。现时山顶凌霄阁总计租出，均匀房钱约每平方尺56港元。年内总收入为66百万港元，翻新前最后一个营运终年则为23百万港元。

　　集团其他非栈房交易，包罗泰邦墟落俱乐部、越南的TheLandmark办公及住屋归纳修筑物、会所管制交易以及大班洗衣供职均阐扬理念。由於航空业振作，令集团正在香港邦际机场管制的邦泰航空甲第及商务级贵客室录得1.2百万访客。

　　集团的根本筹划理念是中心成长少数最优质的栈房及其他物业以作持久具有及管制。集团信赖，透过杰出选址及进入洪量的人力和财力，才可修制出卓尔杰出的栈房，而股东的长处将透过栈房的生意阐扬及资产持久升值而填补。集团的政策是正在任何同偶然间内，中心成长少数新的栈房项目。东京半岛栈房及上海半岛栈房两个项目均座落於黄金地段，可睹集团对杰出选址的谋求。

　　与受维护的史籍修筑物一同矗立於着名上海外滩的上海半岛栈房，将会是唯从来接面向外滩的新修大楼。施工中的归纳大楼包罗一座有235间客房的栈房，当中有5间餐厅、大堂、阔绰宴会厅、拍浮池及水疗中央。归纳大楼内另有占地5,300平方米的阔绰购物阛阓，以及占地15,600平方米的公寓式栈房。

　　归纳大楼於2006年10月动工，而15层高的栈房大楼现正举办平顶。估计整座归纳大楼将於2008年6月平顶。内部空间的打算就业进步顺遂，室内装修工程亦一经睁开。项目正依期举办以使栈房於2009年夏令完工，并於同年秋季试业。